Быстрая связь

Аренда жилья в Нячанге: районы и варианты для проживания, цены на жилье и отзывы туристов

Нячанг — один из самых популярных курортов Вьетнама, сочетающий в себе мягкий климат, живописные пляжи, развитую инфраструктуру и доступные цены на жильё. Этот город идеально подойдёт как для коротких поездок, так и для длительного проживания.

В этой статье вы узнаете, какие районы Нячанга лучше всего подходят для проживания, какие есть варианты квартир и вилл, сколько стоит аренда, где искать жильё и на что обратить внимание при подписании договора.

Районы для проживания в Нячанге

• Центральный район: для тех, кто хочет быть ближе к пляжам и развлечениям.
• Северный район: для любителей спокойствия.
• Ан Вьен: для тех, кто ищет элитное жильё.

Центральный район (Европейский квартал) Нячанга

Центральный район Нячанга, часто называемый Европейским кварталом, находится вдоль побережья и идеально подходит для любителей активной городской жизни. Здесь представлены:

• Квартиры и апартаменты: от небольших студий до роскошных пентхаусов с видом на море.
• Инфраструктура: рестораны, бары, кафе, магазины и русскоязычные заведения.
• Пляжи: мягкий песок, массажные салоны, туристические агентства.

Цены на жильё стартуют от $300 в месяц за стандартные квартиры. Апартаменты с современным ремонтом и видом на море могут стоить $800-1000.

Северный район Нячанга

Северный район Нячанга привлекает своей спокойной атмосферой. Это место идеально подойдёт для семей с детьми или тех, кто хочет избежать суеты центра.

• Меньшая плотность застройки: больше зелёных зон и открытых пространств.
• Доступные цены: аренда от $200 в месяц.
• Уединённые пляжи: идеальны для отдыха.

Инфраструктура здесь менее развита, но есть всё необходимое: магазины, рынки, кафе.

Южный район (Ан Вьен) Нячанга

Ан Вьен — это элитный район на юге Нячанга, часто выбираемый обеспеченными экспатами и семьями.

• Современные виллы: с садами, бассейнами и стильным интерьером.
• Тихая обстановка: минимальный уровень шума.
• Близость к Vinpearl: рядом находится канатная дорога на остров с парком развлечений.

Цены: квартиры от $500, виллы — от $1500-2000 в месяц.

Квартиры в Центральном районе Нячанга

Центральный район Нячанга особенно популярен благодаря удобному расположению у пляжа, развитой инфраструктуре, наличию магазинов, кафе, аптек, школ и русскоязычных сервисов, а также возможности вести активный образ жизни в самом сердце города.

Пентхаус с видом на море в центре Нячанга

Ищете просторное жильё с панорамным видом на море прямо в центре Нячанга? Этот пентхаус в районе Loc Tho — идеальный выбор для комфортного проживания в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры.

Основная информация:

📍 Локация

📐 Площадь: 160 м²

🏡 Структура:

• 1 просторная гостиная и кухня
• 3 просторные спальни с двуспальными кроватями
• 4 оборудованные ванные комнаты:
• 🛋️ Мебель: Полностью меблирован, есть собственная стиральная машина:
• 🛗 Лифтовой доступ прямо к квартире

Инфраструктура рядом:

• 2 минуты до пляжа
• Поблизости школа, больница, супермаркет
• Густонаселённый и охраняемый район

Дополнительные расходы:

• ⚡ Электричество: 4500 VND/кВт
• 🚿 Вода: 100 000 VND/чел.
• 🧹 Обслуживание (уборка, Wi-Fi, лифт): 150 000 VND/комната

Студия с двумя кроватями

Уютная и современная студия с двумя кроватями — отличный вариант для долгосрочной аренды в районе с развитой инфраструктурой. Идеально подойдёт для двух человек, небольшой семьи или тех, кто хочет разделить жильё с другом, не теряя в комфорте.

Основная информация:

• 📍Локация
• 📐 Площадь: 45 м²
• 🛏️ Мебель и планировка:
• 2 просторные, мягкие кровати:
• Отдельная кухонная зона со всей необходимой техникой и посудой:
• Уютная и комфортная гостиная с высококачественной мебелью:
• Чистая прачечная зона
• Ванная комната
• 🛗 Удобный доступ на лифте (5–6 этажи)
• 🔐 Система входа по карте безопасности

Инфраструктура рядом:

• Рядом находятся школы, больницы, рынки, торговые центры
• Безопасный район с высокой плотностью населения
• Всё необходимое в шаговой доступности

Дополнительные расходы:

• ⚡ Электричество: 4500 VND/кВт
• 🚿 Вода: 20 000 VND/м³

Квартиры в Северном районе Нячанга

Северный район Нячанга идеально подойдёт тем, кто ценит тишину, простор и близость к природе, вдали от туристической суеты. Здесь ниже стоимость аренды, больше зелёных зон и уединённых пляжей, а также спокойно даже в высокий сезон.

🏙️ Студия с балконом для аренды в районе Vinh Hoa

Уютная студия в районе Vinh Hoa — отличный выбор для одного человека или пары с питомцем. Расположена в тихом жилом районе с развитой инфраструктурой, рядом с морем, рынком, школой и парком.

Основная информация:

📍 Район: Vinh Hoa

📐 Площадь: 25 м²

🏡 Структура:

• 🛏️ Студия с балконом и 1 санузлом
• 🧺 Полностью меблирована, есть собственная стиральная машина
• 🛗 Лифт
• 🌅 Направление: северо-запад
• 🚗 Фасад 14 м, подходит для авто
• 📌 Апартаменты не общие, свободный график проживания

Инфраструктура рядом:

• 🌊 2 минуты до моря
• 🛍 Рядом рынок, школа, парк
• 🛡 Тихий и охраняемый жилой район

Дополнительные расходы:

• ⚡ Электричество: 4,000 VND/кВт
• 🚿 Вода: 100,000 VND/чел.

🏙️ Однокомнатные апартаменты на севере Нячанга

Просторные апартаменты с отдельной спальней, гостиной и кухней — отличный вариант для комфортной жизни в центре Нячанга. Удобная планировка и вся необходимая инфраструктура рядом.

Основная информация:

📍 Локация на карте

🏡 Структура:

• 🛏️ 1 отдельная спальня
• 🛋️ Гостиная зона
• 🍳 Кухня
• 🚿 Санузел
• 🧺 Полностью меблированы
• 📶 Wi-Fi — 275k в месяц
• 🏢 Коммунальные (управляющая компания): 700k в месяц

Инфраструктура рядом:

• 🏖 Близость к морю
• 🛍 Рядом магазины, рынок
• 🛡 Тихий жилой район

Дополнительные расходы:

• ⚡ Электричество и вода: по счётчику
• 📶 Wi-Fi: 275,000 VND/мес
• 🏢 Управляющая компания: 700,000 VND/мес

🏙️ Однокомнатные апартаменты с частным бассейном

Светлая квартира с одной спальней и отличным расположением в центре Нячанга. Находится в районе Xương Huân, рядом с рынком, супермаркетом и всего в 2 минутах ходьбы от моря. Удобный выезд на авто и свободный график проживания.

Основная информация:

📍 Локация на карте

📐 Площадь: 40 м²

🏡 Структура:

• 🛏️ 1 спальня
• 🍳 Кухня
• 🚿 1 ванная комната
• 🪟 Окно и балкон на восток
• 🛗 15 этаж, есть лифт
• 🧺 Полностью меблирована
• 🧼 Стиральная машина общая (на крыше)
• 📆 Гибкий график проживания

Инфраструктура рядом:

• 🏖 2 минуты до моря
• 🛒 Рядом рынок, супермаркет
• 🛣️ Широкая дорога, доступ для авто
• 🏙 Находится в центре города

Дополнительные расходы:

• ⚡ Электричество: 4,500 VND/кВт
• 🚿 Вода: 150,000 VND/чел
• 📶 Wi-Fi: 150,000 VND/комната
• 🛵 Парковка мотоцикла: 100,000 VND/ед.
• 🚗 Парковка авто: 1,000,000 VND/ед.

Квартиры в Южном районе Нячанга

Южный район Нячанга, включающий элитный комплекс Ан Вьен, привлекает тех, кто ищет спокойствие, безопасность и высококлассное жильё с видом на море. Здесь расположены современные виллы и апартаменты, а также находится канатная дорога на остров развлечений Vinpearl.

Современная 2-комнатная квартира рядом с морем

Просторная квартира с двумя спальнями — отличный выбор для тех, кто ищет жильё у моря с комфортной планировкой и стильным интерьером. Всего 5 минут до пляжа, а также рядом находятся магазины, кафе и всё необходимое для жизни.

Основная информация:

📍 Локация: Смотреть на карте

🌊 До моря: всего 5 минут пешком

🏡 Структура:

• 📐 Планировка:
• 2 спальни
• 2 ванные комнаты
• Гостиная, совмещённая с кухней

Преимущества квартиры:

• Идеально подойдёт для семьи или двух человек, ценящих простор и удобство
• Удобная распланировка и качественная отделка
• Близость к пляжу — отличное решение для тех, кто хочет наслаждаться морем ежедневно

Виллы в Нячанге

Аренда вилл в Нячанге — это идеальное решение для тех, кто ищет простор, уединение и высокий уровень комфорта рядом с морем. Виллы часто располагаются в элитных районах, имеют собственные бассейны, сауну, зоны барбекю и подходят как для семейного отдыха, так и для проживания большой компанией.

Вилла с 4 спальнями и видом на море

Villa R20 — это просторная двухэтажная вилла с 4 спальнями, расположенная на участке 420 м² с собственным бассейном, сауной и зоной барбекю. Идеально подойдёт для семейного отдыха или компании друзей, ценящих комфорт, простор и близость к морю.

Основная информация:

• 📍 Локация на карте
• 🛏 Размещение: до 8 взрослых + 4 ребёнка
• 📏 Площадь участка: 420 м²
• 🕒 Время заезда: с 14:00
• 🕛 Время выезда: до 12:00

Удобства виллы:

• 🌊 Вид на море
• 🏊‍♂️ Собственный бассейн
• 🧖‍♀️ Мини-сауна
• 🍽 Большая кухня и зона барбекю
• 🚗 Парковка
• ❄️ Кондиционер в каждой комнате
• 📺 Телевизоры, Wi-Fi, бытовая техника
• 🧺 Стиральная машина

Дополнительные условия:

• 👤 Доплата за доп. гостя:
  • Взрослый: 300 000 VND/чел.
  • Ребёнок (6–12 лет): 150 000 VND/чел.

Вилла R24 Ocean Front с видом на море

Villa R24 — просторная двухэтажная вилла, расположенная в элитном комплексе Ocean Front Anh Nguyễn, идеально подходит для большой семьи или дружной компании, которая хочет отдохнуть в тишине и уединении с потрясающим видом на море.

Основная информация:

• 📍 Локация на карте
• 📐 Площадь участка: 500 м²
• 📏 Полезная площадь: более 400 м²
• 🏠 Этажность: 2 этажа
• 🛏 Спальни: 4 (из них 3 с видом на море)
• 🧍‍♂️ Стандартное размещение: 8 взрослых + 4 ребёнка до 6 лет
• ➕ Доплата:
  • Взрослый: 500 000 VND
  • Ребёнок (6–12 лет): 250 000 VND

Удобства:

• 🌊 Панорамный вид на море
• 🏡 Просторная гостиная и кухня
• 🍖 Зона барбекю
• 🏊‍♂️ Открытый бассейн
• 🎤 Караоке-система с 2 микрофонами
• 🛏 Кровати king-size (1.8 м) в каждой спальне

Проживание и советы по аренде жилья в Нячанге

Важные моменты при аренде

Перед тем как заключить договор аренды в Нячанге, важно учесть несколько ключевых аспектов, чтобы ваш отдых или длительное проживание прошли максимально комфортно:

• 📑 Договор аренды — всегда читайте его внимательно. Особое внимание уделите пунктам о залоге, повреждении имущества и условиях расторжения.
• 💰 Залог — как правило, составляет сумму 1 месяца аренды. Обязательно просите подтверждение передачи денег.
• 🔌 Коммунальные платежи — уточните, как оплачиваются электричество, вода, уборка, интернет и другие услуги. Эти суммы не всегда включены в стоимость аренды.
• 🐾 Животные — если вы путешествуете с питомцами, обязательно согласуйте это заранее с арендодателем.

Полезные советы для арендаторов

1. 📸 Фиксируйте состояние квартиры при заселении — сделайте фото всех комнат, мебели, техники. Это поможет избежать недоразумений при выезде.
2. 🤝 Обращайтесь только к проверенным агентам и администраторам, таким как представители Big Travel Chat — это убережёт вас от мошенничества и сэкономит время.
3. 🏙 Оценивайте расположение жилья — проверьте наличие поблизости кафе, магазинов, рынков, аптек и остановок транспорта.
4. 📬 Обсуждайте все детали до подписания договора — срок аренды, коммуналку, условия возврата залога и порядок выезда.

Отзывы и впечатления арендаторов жилья в Нячанге

Отзывы арендаторов о жилье в Нячанге от Big Travel Chat наполнены благодарностью, доверием и позитивными эмоциями. Люди делятся впечатлениями от чистых и уютных квартир, вилл с бассейнами, а также удобной поддержкой от администраторов на всех этапах аренды — от подбора до заселения.

Наиболее часто арендаторы отмечают:

• 🏝 Близость к пляжу и развитую инфраструктуру — магазины, рынки, кафе;
• 🛏 Комфорт и соответствие фото — арендуемое жильё полностью совпадает с ожиданиями;
• 💬 Быструю помощь администраторов при любых вопросах;
• 📃 Прозрачные условия аренды — без скрытых платежей и с понятными договорами;
• 🤝 Гибкие условия по срокам и оплате, особенно при длительной аренде.

Присоединяйтесь к нашему чату с отзывами @thanksfeedback — здесь арендаторы делятся живыми впечатлениями, фото, условиями аренды и отвечают на вопросы тех, кто только ищет жильё в Нячанге.

Заключение

Аренда жилья в Нячанге открывает уникальные возможности для жизни в одном из самых красивых городов Вьетнама. Найдите свой идеальный вариант, следуя нашим советам, и наслаждайтесь комфортом и красотой этого курорта!

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Какова минимальная стоимость аренды в Нячанге? Однокомнатные квартиры можно найти от $200 в месяц в северных районах.
2. Как выбрать лучший район для проживания? Центральный район подходит для активной жизни, Северный — для спокойствия, Ан Вьен — для элитного жилья.
3. Какие методы поиска жилья наиболее эффективны? Telegram-чаты, рекомендации местных жителей и оффлайн-прогулки по районам.
4. Нужно ли платить комиссию риелтору? Во Вьетнаме комиссию за риелторские услуги оплачивает владелец жилья.
5. Можно ли договориться о скидке? Да, особенно при долгосрочной аренде. Чем дольше срок, тем ниже цена.